דוח הצללות (ביו-אקלים)
שומרים על זכויות השמש של השכנים
אחד האתגרים הגדולים בתכנון פרויקטים חדשים, בעיקר באזורים צפופים, הוא איזון בין הצללה נכונה לשמירה על תנאים סביבתיים טובים למבנים הקיימים.
ת"י 5281מה כולל הדוח?
דוח הצללות ביו-אקלימי בוחן את השפעת המבנה החדש על סביבתו מבחינת הצללה, חשיפה לשמש ונוחות תרמית, ומוודא שהפרויקט לא פוגע בזכות הסביבה לחשיפה סבירה לשמש.
- מודל תלת-ממדי מדויק של הפרויקט וסביבתו
- סימולציות הצללה לפי חודשים ושעות אופייניות
- השוואה בין מצב קיים למצב מוצע, כולל ניתוח גרפי
- בדיקת פגיעה בזכויות שמש של מבנים סמוכים, פתחים, גגות סולאריים ושטחים ציבוריים
- המלצות תכנון: התאמת גובה, זוויות, מרחקים ופתרונות אקלימיים
- דוח מקצועי עם נתונים מספריים לפי ת"י 5281 ודרישות הרשויות
כך זה נראה בסימולציה
גררו את השמש ותראו איך התוצאה משתנה לאורך היום. בדוח האמיתי המודל נבנה לפי הפרויקט שלכם.
הדמיה להמחשה
שעות שמש ביום (שעות)ת"י 5281
כמה שעות שמש נשארות לשכנים ולרחבה אחרי שהמגדל נבנה.
למה זכויות שמש חשובות?
בתכנון מבנה חדש יש לבדוק אם הוא מטיל הצללה עודפת על מבנים סמוכים: חזיתות, חצרות, מרפסות ושטחים ציבוריים. פגיעה משמעותית משפיעה על:
- חימום פסיבי
- קרינת שמש בחורף מסייעת לחימום טבעי של הבניינים הקיימים.
- מערכות סולאריות
- פאנלים צריכים חשיפה ישירה; הצללה חזקה פוגעת בייצור החשמל.
- בריאות ורווחה
- שמש חיונית לאנרגיה, למצב הרוח ולייצור ויטמין D.
- ערך הנכס
- פגיעה בתנאים הסביבתיים פוגעת באיכות החיים ובשווי המבנים.
עוד פרטים
רגולציה ודרישות תקן
- לפי ת"י 5281 לבנייה ירוקה, ניתוח הצללות הוא תנאי סף להמשך התכנון.
- עיריות רבות דורשות בדיקת הצללות על מבנים שכנים כבר בשלבי תב"ע, היתר או תוכניות מתאר.
- הניתוח משמש לעיתים גם בהליכי התנגדות, ככלי להכרעה בין אינטרסים תכנוניים.
שירותים נוספים
דוח הצללות? בואו נדבר
ספרו לנו באיזה שלב הפרויקט ומה הוועדה דורשת, ונחזור אליכם עם הצעה ולוח זמנים.
050-9432317